A batalha de três anos de um casal com os proprietários anteriores de sua casa dos sonhos por um pesadelo de nó de nó finalmente chegou ao fim.
John Busby e a Dra. Marie Donnelly ficaram indignados quando se mudaram para a casa dos sonhos de £ 600 mil em Midlothian, na Escócia, apenas para descobrir um nó japonês invasivo no terreno de sua propriedade.
A vasculada maconha é conhecida por seu poder de destruir edifícios, com raízes que podem esticar 9 pés de profundidade e hastes semelhantes a bambu, equipadas para crescer oito polegadas por dia.
As espécies destrutivas podem até rasgar a alvenaria e o concreto.
Então, quando o casal comprou sua casa de luxo de quatro quartos em 2021, tendo sido garantido pelos proprietários anteriores Mark e Kim Blair de que ‘não foi afetado por podridão, úmido, minhocas ou outras infestações’, a planta invasiva foi a última coisa que eles esperavam encontrar.
Levando o caso ao tribunal no ano passado, o xerife Christopher Dickson concedeu -lhes permissão para seguir ações legais contra os Blairs, depois que surgiu que eles estavam cientes de sua presença no momento da venda.
Uma audiência estava programada para ocorrer esta semana em Edimburgo Tribunal do xerife, mas surgiu desde então que a briga foi resolvida fora do tribunal.
Os Blairs disseram ao MailOnline sobre como a provação lhes causou muito estresse, mas agora estão tentando “seguir em frente com suas vidas”.
Compradores: a Dra. Marie Donnelly e o Nightmare de Knotweed de John Busby finalmente chegaram ao fim depois que um assentamento fora da quadra foi alcançado com os proprietários anteriores
Sonho quebrado: a casa de luxo na vila de Auchendinny possui quatro quartos e tem direitos de pesca particulares no rio Esk
Busby e Donnelly se recusaram a comentar, e o valor do acordo permanece desconhecido.
Falando à MailOnline, Mark Blair disse: ‘Foi resolvido fora do tribunal.
‘Tem sido um momento muito estressante. Agora estamos seguindo em frente com nossas vidas.
Durante uma audiência em janeiro do ano passado, ficou evidente que o Sr. e a Sra. Blair estavam cientes da fábrica perene e tentaram em vão erradicá -la.
Eles sabiam que era uma ‘planta de pragas’ e tentaram cortá -la, pulverizando -a com ervas daninhas e estando.
No entanto, eles não mencionaram a erva invasiva quando estavam vendendo a Firth Lodge na vila de Auchendinny, Midlothian, em 2021.
Os Blairs argumentaram, no entanto, que não estavam cientes de que havia uma ‘infestação’ da planta.
Em um julgamento por escrito aprovado em maio do ano passado, o xerife decidiu que os Blairs deveriam ter declarado o nó japonês durante a venda, em vez de afirmar que a propriedade, que possui direitos de pesca privados no rio Esk, não foi afetado por podridão, úmido, minhoca ou outras infestações ‘.
Ele concedeu -lhes permissão para lançar ações legais, dizendo que o contrato de vendas significava que os vendedores precisavam divulgar que a propriedade era afetada por questões que poderiam afetá -la adversamente.
Os proprietários anteriores Kim e Mark Blair não declararam que estavam cientes da presença de nó japonês
Os Blairs se inscreveram para que a ação demitida na época, argumentando que ‘ficou claro que’ outra infestação ‘não cobriu grandes plantas que invadissem o jardim e se mostram difíceis de remover’
Ele disse que o caso provavelmente dependeria de que os Blairs sabiam que havia uma ‘infestação’ da planta não-nativa no jardim e no terreno de seis acres da casa.
Em seu julgamento por escrito após uma audiência no Tribunal do Xerife de Edimburgo em janeiro, ele disse: ‘Os defensores admitem que estavam cientes, durante a propriedade da propriedade, que a propriedade continha JK (nó japonês).
Os perseguidores afirmam que a propriedade continha uma quantidade substancial de JK, incluindo JK que estava perto da casa da propriedade.
‘Os defensores, no entanto, não admitem que estavam cientes de que havia uma’ infestação ‘de JK e, nas circunstâncias, pode ser necessário, se o problema não puder ser acordado, para que as evidências sejam lideradas de que o JK de que os defensores estavam cientes da propriedade era de fato uma’ infestação ‘de JK’.
O Firth Lodge foi comprado por £ 602.500 em maio de 2021.
Os detalhes para o alojamento ‘espaçoso e distinto’ convertido fizeram grande parte do ‘local rural’ e do espaço ao ar livre.
Eles afirmaram: ‘A propriedade inclui um grande deck na parte traseira, com vista para a terra, com um bar, incluindo o forno de pizza e a área de churrasco para socializar para o lado, com uma garagem para a frente’.
A planta invasiva, o nó japonês pode crescer oito polegadas em um dia e rasgar a alvenaria e o concreto
Os compradores rapidamente tomaram conhecimento da presença de nó japonês ‘, que não haviam sido mencionados quando os advogados trocaram missivos durante o processo de transferência.
O julgamento afirmou: ‘Era uma questão de acordo entre as partes que: JK é uma planta de pragas que prejudica os jardins e danifica estruturas; Os defensores estavam cientes, durante a propriedade da propriedade que a propriedade continha JK; e que os defensores haviam tentado tratar a JK na propriedade cortando -a de volta, enfiando -a e pulverizando -a.
Aplicando -se para que a ação seja demitida na época, os Blairs argumentaram que ‘ficou claro que’ outra infestação ‘não cobriu grandes plantas que invadissem o jardim e se mostram difíceis de remover’.
Mas o xerife disse: ‘Eu considerei a presença de JK em uma propriedade em números suficientes poderia ser descrita adequadamente como uma infestação de JK e que uma infestação de JK era uma coisa ou matéria prejudicial que geralmente poderia afetar adversamente uma propriedade’.
