Um avô que perdeu os dois braços em um acidente de trabalho contou sobre sua miséria depois que ele perdeu o pagamento de sete dígitos em uma ‘grande’ oportunidade de investimento.
Robert Cooke, 65 anos, colocou £ 900k em uma empresa que estava desenvolvendo moradias, sob os conselhos confiáveis do conhecido promotor imobiliário Richard Hayward.
Quase 20 anos depois, Cooke agora corre o risco de perder sua casa e sofreu três derrames nos últimos anos, o que ele atribui ao estresse de seus problemas financeiros.
O ex-jogador de futebol do ex-SEMI admitiu que sabia pouco sobre negócios ou propriedades, mas colocou sua fé em Hayward, o mentor por trás de vários desenvolvimentos importantes no sul de Gales.
Ele veio depois que o duplo amputado perdeu os membros após a instalação de equipamentos na sub estação Swansea North em 1999.
Então, com 40 anos, Cooke, de Swansea, foi atingido por uma explosão de 33.000 volts.
Seu empregador Hyder Utilities – a agora extinta empresa controladora da Swalec – se declarou culpada no Tribunal da Coroa de Swansea de não garantir que houvesse avisos de perigo suficiente e foram multados em £ 50.000.
Cooke lembrou que os extintores de incêndio tentaram puxá-lo para fora enquanto sofreram queimaduras ‘em profundidade completa’ para quase um quarto de seu corpo e passou alguns dias em coma no Hospital Morriston.
Robert Cooke, 65 (foto), colocou £ 900k em uma empresa que estava desenvolvendo moradias, sob os conselhos confiáveis do conhecido promotor imobiliário Richard Hayward
O duplo amputado perdeu os membros após a instalação de equipamentos na sub estação Swansea North em 1999
Ele disse que não podia acreditar em seus olhos em acordar quando lhe disseram: ‘Você sofreu um acidente e precisamos tirar os braços, caso contrário, você vai morrer’.
Seu braço esquerdo foi posteriormente amputado no ombro e logo acima do cotovelo, com médicos relatando na época apenas três por cento das pessoas sobreviveram a tais acidentes.
O Sr. Cooke recebeu mais tarde um pagamento de liquidação da Hyder no valor de cerca de 1,8 milhão de libras.
Isso ajudou a suportar custos significativos, como adaptações domésticas, para sua deficiência, bem como o colapso de seu casamento – embora Cooke tenha relatado ter sido deixado com mais de 1 milhão de libras.
Ele estava determinado a derrotar as chances e lutou para administrar Pontardawe e outras telas de futebol, após seu tempo de sucesso jogando como uma variante do clube de futebol galês de primeira linha, gerenciando e outros enquanto trabalhava como adequado de proteção.
Mas foi em 2007 que Cooke fez seu investimento condenatório em uma empresa desenvolvendo moradias no local da antiga fábrica de tubulação de aço Stelco Hardy em Blaenrhondda, Rhondda Cyon Taf.
Ele colocou £ 800.000 na empresa que possuía a Blaenrhondda Land, Phoneray Ltd, dirigida por Hayward.
Cerca de £ 500.000 disso foram um empréstimo para a empresa, enquanto os outros £ 300.000 trouxeram a Cooke uma participação acionária.
Cooke colocou £ 800.000 na empresa que possuía a Blaenrhondda Land, Phoneray Ltd, dirigida por Hayward (foto em 2006 no Salubrious Place Development em Swansea)
Hayward afirmou ‘todo o investimento pode dar errado’ e culpou a situação de Cooke ao falir no final de 2009 e depois perder a participação acionária. Na foto: Sr. Hayward em um evento de Londres para Dakar Rally
Falando ao WalesonlineHayward afirmou ‘todo o investimento pode dar errado’ e culpou a situação de Cooke ao falir no final de 2009 e depois perder a participação acionária.
Mas mesmo antes de sua falência – que surgiu do fracasso de um pub que ele co -proprietário – os investimentos que ele havia feito com Hayward já estavam em um estado pobre.
O ex-jogador de futebol conheceu o magnata da propriedade em meados da década de 2000 depois de comprar um pub na Wind Street, em Swansea, e o conhecia como ele estava frequentemente na área devido ao seu envolvimento no desenvolvimento salubdoto.
Cooke descreveu sentir como se tivesse encontrado o ‘negócio real’, dado os relógios Rolex de Hayward e histórias de sua vinha francesa.
Mas ele alegou que começou a ter preocupações já em 2008, dizendo ‘após o primeiro ano, eu queria meu dinheiro de volta’.
Cooke disse que estava incrédulo ao saber que seu dinheiro desapareceu quando lhe disseram para se sentar antes de serem informados ‘investimentos subirem e descerem’ enquanto Hayward olhou para a frente sem ‘sem emoção’.
Um relatório encomendado pelo Sr. Cooke em 2010 da Consultores PWC dizia: ‘Apenas analisando a correspondência do (contador de Hayward), há um claro esforço para pintar a posição o mais preto possível para sugerir que seus investimentos têm pouco ou nenhum valor.
“Embora este possa ser o caso, a melhor rota adiante é descobrir o que pode ou não ser recuperado.”
Cooke disse que estava incrédulo ao saber que seu dinheiro desapareceu, pois lhe disseram para se sentar antes de serem informados ‘investimentos subirem e descendo’ ‘
Cooke aprendeu a navegar por uma nova realidade até usar a tela de toque do telefone com o nariz
Hayward negou que a desolação da situação estivesse exagerada. Ele disse: ‘A Companhia (Phoneray) naquele estágio estava debaixo d’água porque este foi o período após o acidente do mundo da propriedade.
‘O Sr. Cooke £ 500.000 (empréstimo) não existia, em essência, então.
‘Em 2007-8, a propriedade estava crescendo e estávamos envolvidos em vários acordos.
“Eu poderia ter dito que a propriedade é um bom investimento, mas todo o investimento pode dar errado. A Grande Recessão de 2010 a 2015 causou catástrofe no mundo da propriedade e tivemos a sorte de sair em 2016. ‘
O empresário afirmou que Cooke ainda estaria sentado conosco e envolveu -se no Phoneray ‘se ele não perdesse sua participação de acordo devido à falência.
“Expliquei por que o retorno zero foi fornecido ao Sr. Cooke”, disse ele.
‘Os juros deveriam ser pagos como e quando o dinheiro estava disponível. Paguei todos os custos da empresa e ainda os pago até hoje.
Cooke aceitou que fez ‘um ouvido de porco’ de seu pub como uma dívida de 142.938 libras para uma empresa de financiamento de ativos levou à sua falência no final de 2009.
O duplo amputado, que sofre de linfeedema – uma condição crônica de inchaço – e é principalmente em casa, disse que deseja que possa fazer mais para apoiar suas filhas agora adultas e seus quatro netos
Mas ele enfatizou seus investimentos com Hayward já havia falhado desastrosamente nesse ponto.
Pouco antes da falência, o contador de Hayward havia escrito uma carta afirmando que o empréstimo de 500.000 libras do Sr. Cooke ao Phoneray havia sido usado para reembolsar empréstimos bancários, mas que o negócio agora estava com perdas com passivos líquidos de £ 404.527.
O duplo amputado, que sofre de linfedema – uma condição de inchaço crônico – e é principalmente encenada em casa, disse que desejava poder fazer mais para apoiar suas filhas agora adultas e seus quatro netos, mas, em vez disso, enfrentou a perspectiva de perder o que tem sido sua casa por duas décadas, já que a hipoteca de 227.000 libras ocorre devido a este ano.
“Não há um dia em que não penso no que perdi, porque há muitas coisas que não posso fazer”, disse Cooke. ‘Sinto -me decepcionado.’
Em 2012, Hayward recebeu ordem de pagar £ 32.000 depois de admitir um crime de saúde e segurança por um prédio na Penygraig Industrial Estate.
Entre 2005 e 2008, três empresas ocuparam o local enquanto o trabalho estrutural estava ocorrendo.
O Tribunal de Magistrados de Pontypridd ouviu que os construtores e inquilinos corriam o risco de exposição ao amianto.
“Para Hayward, não informar as pessoas relevantes que o amianto estava presente demonstrou uma grande falha em seus procedimentos de gestão na época”, disse o executivo de saúde e segurança na época.
Outras violações incluem uma de suas empresas que não realiza uma avaliação de risco ou fornecendo equipamentos de segurança para trabalhar no telhado.
O Tribunal de Magistrados de Cardiff ouviu um homem que trabalhava no desenvolvimento havia caído oito pés e sofreu uma perna quebrada depois que um feixe cedeu.
Tom Walker, processando o executivo de saúde e segurança, disse ao tribunal que Hayward tinha um recorde anterior de falhas relacionadas a trabalhar a partir de uma altura.
Dirigindo -se aos registros de saúde e segurança, Hayward disse: ‘Não estou no local. Eu não vejo essas coisas. Não é minha culpa. Sou culpado por eles porque sou o chefe do negócio.
