Se você estiver pronto para colocar sua casa no mercado, é provável que você tenha dado uma organização e limpeza profunda, além de atualizar qualquer pintura cansada.
Mas você pode não ter dado ao jardim tanta atenção quanto deveria – o que os especialistas dizem ser um grande erro.
Embelezando um jardim e projetar um estilo de vida aspiracional agora é uma parte significativa da venda de uma propriedade. Ele segue uma tendência nos EUA – chamada em casa – onde a nova decoração é alugada e trazida para obter uma venda.
Marc von Grundherr, diretor do agente imobiliário Benham & Reeves, diz: ‘Vestir o exterior é igualmente – se não mais – importante do que vestir o interior. Não se trata de comprar os móveis mais caros, mas precisa parecer bem e parecer novo.
“Se você tem um pátio ou jardim de grama, trata -se de tentar dar às pessoas uma impressão de como elas podem usar o espaço diariamente. Os compradores estarão pensando: ‘Onde vou sentar para tomar meu café?’ ‘
Embora um jardim perfeitamente apresentado possa adicionar até 20 % ao preço da sua propriedade, o Sr. Von Grundherr diz que a adição de móveis de aparência luxuosa não adicionará ‘um centavo’-no entanto, ele diz, definitivamente o tornará mais rápido e poderá garantir que você obtenha seu preço pedido.
Dado que as propriedades atualmente atingem em média £ 16.000 a menos que o preço pedido original, é uma pequena quantia a pagar para dar um brilho ao seu jardim.
A designer de jardins Marlene Lento diz: ‘Mais pessoas querem quartos ao ar livre de luxo agora. Veja a tendência de encenação doméstica nos EUA, onde você vende não apenas uma casa, mas um estilo de vida de luxo.
Um jardim perfeitamente apresentado pode adicionar até 20 % ao preço da sua propriedade, afirmam os especialistas
A empresa de aluguel Homebound oferece móveis de jardim chiques e, embora os preços de curto prazo sejam caros, eles ficam mais baixos quanto mais tempo você mantém nos itens.
No jardim, comece com a mesa de jantar e cadeiras ao ar livre, que geralmente são o ponto focal.
Um estilo sai por cima para que os designers de jardins procuram peças de aparência cara-alumínio ou aço revestido a pó.
A designer de jardins Lucy Willcox diz: ‘A madeira é ótima, mas os quadros revestidos a pó têm mais longevidade. Além disso, você pode usá -lo em espaços tradicionais e contemporâneos.
Rosemary Coldstream, um designer de jardim com sede em Hertfordshirediz que uma maneira de fazer seu jardim parecer caro é caçar estilos semelhantes às marcas de grife: ‘Existem muitas boas opções a preços razoáveis de algumas das lojas da High Street, John Lewis ou Cox & Cox, por exemplo.’
A coleção Palissade do designer dinamarquês Hay é popular entre os estilistas de jardim – mas a 2.949 libras para uma mesa de jantar ao ar livre com seis cadeiras, é um investimento sério. A ASDA, no entanto, vende uma tabela semelhante com dois assentos de bancada por £ 299.
Os tapetes externos incomuns de Weaver Green são aconchegantes sob os pés enquanto são soberbamente água, mofo e mariposa resistentes
No entanto, a Sra. Willcox avisa: ‘Tente usar seu orçamento com sabedoria – você terá que substituí -lo daqui a alguns anos se comprar itens baratos.’
Uma maneira de contornar isso é reformar seus antigos móveis de jardim de metal e pagar um profissional para coatá-lo em pó. Isso pode custar £ 50 para cada cadeira e £ 125 para uma mesa retangular, de acordo com o revestimento de pó da Aurora. A empresa, com sede em Aldershot, Hampshire, cobre uma variedade de produtos, incluindo portões, grades, radiadores e muito mais, além de móveis de jardim.
A madeira sólida é cara, mas é durável e não parecerá surgida depois de alguns anos fora, se for lixada e lubrificada a cada ano, diz Coldstream.
Se você deseja criar um espaço para relaxar ao ar livre mais informal com sofá e mesa de café, pode pegar uma opção de esquina de três lugares na IKEA por £ 270 e uma mesa de café combinando por £ 45. Atenha -se a paletas naturais como bege ou taupe, mas nunca misture e combine com uma mesa de jantar, se quiser que seu jardim pareça caro.
Coldstream acrescenta: ‘Vá para um sofá com uma mesa de café ou apenas uma boa mesa de jantar e cadeiras confortáveis, em vez de um cruzamento entre sofás e refeições. Não parecerá certo. Eles são muito grossos-você pode ter uma mesa mais fina com cadeiras confortáveis ou um sofá baixo e um sofá baixo e uma mesa de café da qual você pode olhar do outro lado do jardim.
Ao escolher materiais, é importante que você corresponda ao estilo e à idade de sua casa.
Se você possui uma propriedade moderna e contemporânea, por exemplo, use materiais de linha limpa, como uma mesa com topo de concreto. Aqueles com um grande orçamento encontrarão um com a marca de móveis Jo Alexander por £ 545, enquanto um mais barato do Garden Furniture Center é de £ 199.
“Vestir o exterior é igualmente – se não mais – importante do que vestir o interior”, diz Marc von Grundherr, diretor do agente imobiliário Benham & Reeves
Se você mora em um período em que a propriedade, madeira ou metal vitoriana ou eduardiana pode funcionar melhor.
Para bancos, ela diz que o banco de madeira de Lindos Slatted de Robert Dyas é uma boa opção contemporânea por apenas £ 149. Se você preferir um metal, há um lugar de dois lugares no John Lewis por 289 libras.
A designer de jardins Sarah Kay diz que costuma construir um banco no design do jardim, se houver canteiros de flores, acrescentando: ‘Os materiais custarão mais do que um banco pronto, mas é feito para o espaço, acomodarão mais pessoas e parecerão que sempre esteve lá’.
O mobiliário macio ao ar livre é uma maneira fácil de adicionar uma pitada de luxo ao seu espaço ao ar livre. Sempre use cinza como base e cores para as almofadas de dispersão, explica a Sra. Willcox. ‘As cores dependem de que hora do dia você usará o jardim. Rosa roxo e empoeirado parecem convidativos à noite, enquanto os vermelhos podem fazer um espaço parecer menor.
As almofadas totalmente à prova d’água da Bridgman custam cerca de £ 89 cada, mas resistentes à água da faixa, custam apenas £ 14.
A designer Marlene Lento sugere elaborar um esquema de cores para que os móveis macios se complementem. E isso surpreendentemente inclui tapetes ao ar livre – não de piquenique, mas tapetes reais. Uma marca favorita é o Weaver Green, com tapetes feitos de garrafas de plástico recicladas para serem resistentes à água, mofo e mariposa, mas têm a aparência e a sensação de lã.
Quando se trata de vasos de plantas, a Sra. Willcox diz para comprar o maior que você pode encontrar esse trabalho em seu jardim de tamanho, acrescentando: ‘Em seguida, use esse truque. Compre um pilar, plantas de escavadeiro e enchimento, como algumas grama ornamental, flores lindas e algo que se arrastava por cima. Você pode usá -los para dividir as áreas e economizar nas telas.
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